采购项目名称：以法定图则为核心的国土空间规划传导机制与规划指引

项目预算金额：人民币贰佰陆拾肆万元整（￥2,640,000.00）

采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等)

一、项目内容

1、细化市区两级总规及总规-图则的传导机制，明确市总规-分区规划—法定图则传导的要素、指标、规则，包括战略目标、底线管控、功能布局、空间结构、资源利用等刚性管控要求与弹性指引要求。

2、研究法定图则传导机制，明晰法定图则向规划实施方案传导的要素与方式，拟订约束性指标与预期性指标，提出相应的管控要求与管理模式等。

3、研究以城市更新、土地整备为主的规划实施方案传导落实机制，以推动规划实施为导向，规范规划实施方案落实传导管控要素的路径与要求。

4、研究法定图则、规划实施方案对上位规划的动态反馈与调校机制，提高空间治理水平和能力，包括底线要素、功能布局、建筑规模、设施安排等方面的调校情形、调整要求及审批程序。

二、项目用途

本项目旨在构建以法定图则为核心的国土空间规划传导与实施管理机制，一方面加强法定图则对市、区国土空间总体规划管控要求的深化与落实，另一方面加强法定图则对新建地区及低效用地再开发等下位实施性规划的统筹与管控，健全深圳市国土空间规划实施传导机制，确保规划“能用、管用、好用”。

三、项目成果数量

（1）《以法定图则为核心的国土空间规划传导机制与规划指引》研究报告；

（2） 《总体规划传导机制细化研究》，《法定图则传导机制研究》，《基于法定图则规划传导的更新整备规划实施方案管控要素研究》3个专题报告。

拟定供应商名单：深圳市规划国土发展研究中心

申请理由及相关说明：

根据《深圳经济特区政府采购管理制度》第十六条，经保密机关认定的涉密项目，只能向特定范围内的有限供应商采购。为保证与原有政府采购项目一致性或服务配套的要求，需要向原供应商购买。其他具有复杂性、专门性、特殊性的项目，只能向特定范围内的有限供应商采购。

（1）法定图则编制管理是我局核心工作之一，本项目是构建我市国土空间规划传导与实施机制的关键环节，是指导今后我市法定图则编制与管理的重要工作基础。本项目的开展，需有大量法定图则编制经验的积累，紧密对接市、区国土空间规划和城市更新、土地整备规划及相关政策，衔接详规“一张图”建立标准单元信息化台账制度，是一项研究难度较大、技术衔接复杂、社会影响面广的重要项目。

（2）深圳市规划国土发展研究中心是由深圳市政府批准成立、深圳市规划和自然资源局举办的公益二类事业单位，其职责任务包括承担深圳市法定规划编制、城市发展政策研究以及相关的技术服务工作。自2008年成立以来，一直承担我局法定图则编制与监理、法定图则技术规范研究、城市更新与土地整备相关政策研究等工作，主持编制了全市国土空间规划和三个行政区的国土空间分区规划，在人才培养、技术储备等方面具有坚实的基础。在技术衔接、对外沟通方面，也与市、区规划自然资源及更新整备部门、数据管理中心建立了稳定的合作关系。在本项目中，该单位具有不可替代性。

依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十一条规定，建议以单一来源方式向深圳市规划国土发展研究中心采购。

征求意见期限：

从2024年4月28日起至2024年5月7日止

联系方式：

采购人:深圳市规划和自然资源局

联系人：向达

地址：深圳市红荔西路8009号规划大厦

联系电话： 83949278           传真：****

备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市规划和自然资源局。